공인중개사 공부방법 이대로하면 무조건 합격합니다

인터넷에 떠도는 말들이 1달 만에 합격, 3달 만에 합격 이런 글들을 볼 수가 있는데요 공인중개사 만만하게 쉽게 보시면 절대 안 됩니다.

 

 

공인중개사이미지

 

1.개요

2.시험과목

3.어려운과목,쉬운과목(주관)

4.공부방법 독학및학원

5.복습

6.공부큰틀,작은틀 계획

1, 공인중개사란

• 공인중개사는 공인중개사법에 따라 공인중개사 자격을 취득하 자로, 타인의 의뢰에 의하여 일정한 수수료를 받고 토지나 건물 등에 관한 매매. 교환. 임대차 등의 중개를 전문으로 할 수 있는 법적 자격을 갖춘 사람을 의미합니다.

2, 시험과목(총 6과목)

• 1차는 민법, 학개론(2가지)
• 2차는 중개사법, 공법, 세법, 공시법(4가지) 

3. 어려운 과목

(1) 첫 번째 공법이 제일 어렵습니다.(매년 출제되는 범위도 너무 다른고 공부해야 될 그 범위도 너무 크고 단어도 어렵고 비슷한 말도 너무 많고 어렵습니다.

(2) 두 번째 민법 이해가 좀 필요하기도 하면서 사례형 문제 가 좀 갑과 을이 있는데 이런 문제가 나오는데요 머리를 조금 써서 계산을 해야 합니다 

3. 비교적 쉬운 과목

(1) 학개론 및 중개사법 중개사법은 양이 적지는 않지만 암기만 해주시면 고득점을 받으실 수 있습니다. 학개론은 용어들은 조금 어렵지만 이해가 조금 쉽고 매년 출제되는 게 2과목이 중복되고 나올만한 나올만한 것들이 나와서 상대적으로 점수를 받기가 다른 과목보다는 조금 더 쉽습니다.

 

(2) 공시법이랑 세법은 사람마다 조금 호부호가 있어서 적당한 난이도의 과목이라고 말씀드릴 수 있을 것 같아요(공법이 매년마다 난이도가 조금 차이가 심합니다)

 

 

4. 공부방법

 

(1) 독학을 공부하시는 분들은 일단제일 먼저 네이버및 까페에 무료로 강의들을수 있는곳을 찾아보고 그에맞는 책도준비하셔야합니다 그리고 보통 다른일을 하시면서 공부를 하시기때문에 진짜 집중하기도 힘들고 조금이라도 딴짓을 하게 되면 쉽게 공부를 못하게됩니다. 일단 총 6과목중에서 한번 살짝 봐보고 자기 자신한테 맞고 잘아는 과목이 보일겁니다 쉬운과목부터 복습으로 천천히 하세요 최소6개월8개월정도 잡으셔야합니다. 자기자신에게 쉬운과목이 끝날무렵 어려운과목에 들어가야지 지치지않고 쉽게 포기 하지 않습니다.(사람마다 다틀리기 때문에 제일먼져 총6과목 문제를 봐보고 결정하세요)

 

(2) 공인중개사 학원을 다니게 되면 일단 주위에 다들 공부하는 분위기 그리고 선생님의 체계적으로 공부를 알려줍니다 그러기 때문에 정리하지 않고 선생님 스케줄에 맞추어서 공부를 하시면 되는데요 그러다가 잘 이해 못하는 부분은 복습이 최선의 방법입니다. 사람마다 자기가 잘하는 분야가 있듯이 공부도 이해가 되는 부분도 있고 안 되는 부분이 있기 때문입니다.

 

저는 개인적으로 추천드리는 공부 순서는요 민법(30%)--> 학개론(10%)--> 중개사법(10%)--> 나머지 3과목(30%) 그리고 나머지 20%로는 진짜 부족하는 부분들을 보충하셔서 공부를 하시는 걸 추천드립니다.

 

알아두어야 할 것

 

(1) 1차가 합격하고 2차가 떨어지면 다음 연도 1차는 유예되고 2차만 보시면 됩니다. 반대로 1차가 떨어지고 2차가 떨어지면 내년에 1,2차 다시 시험을 보셔야 합니다. 그렇기 때문에 그중에서도 1차 민법 과목의 많은 시간을 두고 공부를 하서 야합니다 그래서 저는 1차 민법에 30%로 비중을 차지하는 겁니다.

 

(2) 학원마다 매의 요일 6가지 과목을 균등하게 수업을 해주세요 그리고 각 과목의 수업은 보통 3시간 많을 때는 4시간 정도 수업을 하시는데 보통 3시간 적용을 하니 3시간이라고 치고 말씀을 드릴게요 초반 30%는 열 달이라고 치면 3달 정도는 민법만 하셔야겠죠  민법 수업 3시간, 민법 복습 3시간 이런 식으로 비중을 크게 두세요 

 

(3) 학원 수업 및 독학도 마찬가지로 복습이 최선의 방법입니다 처음 듣는 용어 그냥 무작정 외워서 될 문제가 아니고요 그리고 책을 사서 보시면 내용 나와있고 그 다음장에 문제풀이를 바로하 셔야 합니다. 절대적으로 공인중개사는 반복이 제일 중요하고요 오답이 나와도 지우개를 다시 지워서 몇 번하시면 정답이 그냥 외워집니다. 그러면 나중에 분명히 실제 시험장 가서 꽤 날음 비슷한 답으로 나오기도 합니다

 

5. 복습

 

(1) 첫 문장 순서표에 5번 복습으로 정해 놓은 건 정말 다른 공부도 마찬가지겠지만 법 쪽으로 공부를 처음 하시는 분들이 많으니 공인중개사 자격증 공부는 절대적으로 체크해놓았다가 복습만이 살길입니다. 학원을 다니시면 3시간 공부하시고 3시간은 그날 배운 거 복습을 무조건 해주셔야 합니다.

 

6. 큰 스케줄 및 작은 스케줄

 

★큰 스케줄★

(1) 6-8개월의 기간을 잡으며, 순서는 민법, 학개론, 중개사법, 나머지 3과목, 민법 30% 나머지 과목 50% 보충 20%

 

★작은 스케줄★

(1) 매일 과목별 수업 듣기(3-4시간), 수업 후 내 가공 부하는 과목 동영 상재 시청, 기본서 문제 반복해서 풀기

 

→저의 소견←

※아마 이 정도까지 제공부 방법에 대해서 들으시면 그걸 누가 몰라 나도 그거 알아 라고 얘기 하실 수 있어요 저는 독학도 해보고 학원도 다녀보았는데요 학원에서 공부하셨던 분이 60명 정도라고 하면은 저처럼 공부하신 분들은 거의 없고요 오히려 여러 교재에 손을 대고 다른 학원도 왔다 갔다 하시고 이러더라고요 그런 분들치고 점수가 잘 나오셨던 분들은 극히 드물었습니다. 그래서 처음부터 순서대로 시작하면서 기본이 참 중요하고 옆에서 다른 사람이 무슨 짓을 하든 내 방식대로 한마디로 내갈길 만 가면 되는 겁니다. 아주 베이식하고 단순하고 하지만 반복적인 방법으로 하세요. 그리고 꼭꼭 꼭 모의고사는 꼭 보세요 내가 아무리 지식이 많고 문제를 잘 풀어도 시험장에 가면 떨리고 상대적으로 시간 압박에 옆에 사람들은 문제를 빨리 푸는 것 같기도 하고 내가 예상 못하는 변수들을 느껴가면서 시험을 푸셔야지 그게 진짜 본인 점수가 되시는 거예요 다음에 더 좋은 소식으로 찾아뵐게요